Sistema, xehetasunean
Oinordetza-bufeteen lan-fluxu osoa. Hutsunerik gabe.
Orrialde honek azaltzen du LexPartis nola funtzionatzen duen praktikan: modulu bakoitzak zer egiten duen, nola konektatzen diren eta zer gertatzen den urrats eta urrats lege-eszenatoki bakoitzean. Ez demo. Ez merkaturatze. Benetako lan-fluxuak.
Sistemaren arkitektura
Dena konektatua. Informazio-silorik gabe.
Moduluak ez dira tresna independenteak. CRM-ak espedientea elikatzen du, espedienteak zerga-motorra eta LexIA elikatzen ditu, eta sinadurak zikloa ixten du. Espediente bat, tresna guztiak.
CRM
Leadak · Bezeroak · Aginduak
360 Espedientea
4 mota · Gidatutako faseak · Agiriak
Oinordetza 360
OZ · Plusbalioa · 17 autonomia-erkidego
LexIA
AA laguntzailea · Araudi-aipamenak
Adjudikazio Gela
HMAC zozketa · Lehentasunak · Loteak
eIDAS Sinadura
Maila aurreratua · 27 EB estatu
Bufeteen KPIak
Espedienteak · Epeak · Jarduera
Benetako kasuak
Lau egoera LexPartis-ek aldea egiten duen tokian
Ez dira demoak. Oinordetza-bufete batek astero aurkitzen dituen egoerak dira.
OZren base zergagarriaren % 95eko murrizketa
Aita hiltzen da familia-SL bateko akzioak utzita. Planifikaziorik gabe, hiru oinordekoek akzioen benetako merkatu-balioan tributatzen dute. LexPartis-ekin, motorrak automatikoki detektatzen du LISD art. 20.2.c)-ren eta DGT ebazpenaren baldintzak betetzen direla: jarduera nagusia, aktiboen % 50 baino gehiago negozioari lotuta eta % 5 indibidualetik edo % 20 familiakotik gorako parte-hartzea.
Emaitza: Base zergagarria: 1.400.000 € → 70.000 € % 95eko murrizketaren ostean. Zerga-aurrezki osoa: ~120.000 €.
LexPartis-ek nola kudeatzen duen
- 1Espedienteak kausalaren eta akziodunen datuak biltzen ditu.
- 2Oinordetza 360-k IP baldintzak eskatzen ditu: aktibo afekturen %, parte-hartzea eta ordainsaria.
- 3Motorrak art. 20.2.c)-ren hiru baldintzak egiaztatzen ditu eta murrizketa automatikoki aplikatzen du.
- 4LexIA aplikagarria den doktrina azaltzen du eta DGT ebazpen pertinentea aipatzen du.
- 5OZ txostenak Ogasunaren aurrean aurkezteko prest dagoen aplikagarria den araudia barne hartzen du.
Etxetresnen banaketa presentzialeko bilerarik eta bitartekorik gabe
Lau anaiek kausalaren etxetresnak heredatzen dituzte: egongelako altzariak, familia-portzelana ontzieria, etxetresnak, logela nagusia eta efektu pertsonalak. Bietako biek ontzieria eta logela nahi dituzte. Presentzialeko bileran, blokeoa bermatuta dago. Etxetresnak —eguneroko ondasun higigarriak— ez dira etxebizitza ezta ondare-aktiboa: horiek partizio-koadernoan sartzen dira. LexPartis-ek Adjudikazio Gela aktibatzen du banaketa mota honetarako: oinordeko bakoitzak pribatuan bozkatu egiten du, gainontzekoen lehentasunak ikusi gabe.
Emaitza: 45 minutuko saioan osatutako banaketa. Lau oinordekoek digitalki sinatutako PDF akta. Bitartekorik ez. Gatazka-kostua: zero.
LexPartis-ek nola kudeatzen duen
- 1Abokatuak etxetresna-espedientea sortzen du eta ondasun higigarri bakoitza sartzen du: altzariak, ontzieria, etxetresnak, efektu pertsonalak.
- 2Oinordeko bakoitzak esteka bakarra jasotzen du lehentasunak pribatuan bozkatzeko (hash zifratuak, beste batzuentzat ikusezinak).
- 3LexPartis-ek HMAC-SHA256 hazia sortzen du lehentasun guztien hash zigilatuta konbinatuz.
- 4Zozketa aukera-ordena zehazten du. Emaitza edozein hirugarrenek matematikoki egiaztatu dezake.
- 5Oinordeko bakoitzak ondasun bat aukeratzen du txandaka. Emaitzadun PDF akta eIDAS-ekin elektronikoki sinatzen da.
Kausala Katalunian bizi zen. Oinordekoek galdetzen dute zergatik ordaintzen duten 130 aldiz gehiago aita Madrilen bizi izan balitz baino.
OZrako eskumena duen autonomia-erkidegoa kausalaren ohiko bizilekuarena da heriotza-unean —ez oinordekoenena—. Behin hildakoan, eskumen hori aldaezina da: Kataluniako araudia salbuespenrik gabe aplikatzen da. Motak, murrizketak eta hobariak komunitate batetik bestera asko aldatzen dira: Katalunian, oinordeko zuzen batek ~%8-17an tributatzen du ia hobariak gabe; Madrilen edo Andaluzian kota ia zero izango litzateke. Abokatuak ezin du ezer aldatu, baina zorroztasunez azaldu dezake. LexPartis-ek 17 autonomia-erkidegoetan kota kalkulatzen du txostena galdera deserosoa datuekin erantzun dezan, iritzirik gabe.
Emaitza: Katalunia: 38.200 €. Madril (hipotetikoa): 280 €. Aldea: 37.920 €. Txosten konparatzaileak arau-argudio zehatzez ixten du elkarrizketa.
LexPartis-ek nola kudeatzen duen
- 1Espedienteak kausalaren ohiko bizilekua, oinordekoak eta base zergagarria erregistratzen ditu.
- 2Oinordetza 360-k 17 autonomia-erkidegoetarako zerga-motorra aldi berean abiarazten du.
- 3Kalkulu bakoitzak autonomia-erkidego bakoitzeko murrizketak eta hobariak aplikatzen ditu.
- 4Txosten konparatzaileak benetako kota (Katalunia) beste autonomia-erkidegoetako hipotetikoaren aldean pantaila bakarrean erakusten du.
- 5LexIA-k autonomia-erkidegoaren eskumena justifikatzen du LISD art. 28-rekin eta EB 650/2012 Erregelamenduarekin: kausalaren ohiko bizilekuak zehazten du aplikagarria den legea, ez oinordekoenak.
Bezeroak 71 urte ditu, 7,5 M€-ko ondarea du eta Katalunian bizi da. Nahi du jakin zenbat aurreztuko duen OZn bere domizilioa aldatuz gero.
Ondare handiekin, kausalaren bizileku-autonomia-erkidegoa oinordetza osoaren aldagai fiskal garrantzitsuena da. Katalunian, oinordeko zuzenek %32rainoko motetan tributatzen dute oinordeko bakoitzeko 100.000 €-ko murrizketarekin eta kotaren hobarik gabe. Madrilen, %99ko hobaria kota gainean oinordeko zuzenek (II. Taldea) herentzia bera ia zerga-karga txikia bihurtzen du. Aldea ez da marjinala: aktiboa likidatu edo ez likidatzea da aldea. LexPartis-ek 17 autonomia-erkidegoetan kota simulatzen du bezeroaren benetako ondarearekin eta abokatuak funtsatutako plangintza-erabakiaren oinarri gisa aurkeztu dezakeen txostena sortzen du, epeekin, zenbatekoekin eta araudiarekin.
Emaitza: Katalunia (egungo egoera): ~2.050.000 €. Madril (5 urteko bizileku efektiboaren ostean): ~20.500 €. Oinordekoentzako aurrezki potentziala: ~2.030.000 €. Lekualdatzea benetakoa izan behar da —erroldatzea, eguneroko bizitza, jarduera—, ez soilik administratiboa.
LexPartis-ek nola kudeatzen duen
- 1Abokatuak simulazio-espedientea sortzen du bezeroaren uneko ondarearekin, bere bizilekuarekin eta oinordeko-osaerarekin.
- 2Oinordetza 360-k 17 autonomia-erkidegoetan OZ kota kalkulatzen du indarreko murrizketak, hobariak eta autonomia-erkidegoetako tarifak aplikatuz.
- 3Simulagailuak uneko kota (Katalunia, ~2.050.000 €) helburu-egoeraren (Madril, ~20.500 €) eta tarteko eszenatokien aldean alderatzen du.
- 4LexIA-k lege-baldintza azaltzen du: 5 urteko jarraiko ohiko bizileku efektiboa (LISD art. 28), eta lekualdatzearen PFEZko, plusbalioetako eta zerga-bizilekuko albo-inplikazioez ohartarazten du.
- 5Plangintza-txostenak autonomia-erkidegoetako alderaketa, beharrezko epea, aurrezki potentziala eta albo zerga-arriskuak biltzen ditu: bezeroak erabakitzen du informazio guztia mahai gainean duela.
Lehen / Orain
LexPartis-ekin aldatzen den lan-fluxua
OZ kalkulua 17 autonomia-erkidegoetan
Excel eskuzko, autonomia-erkidego-taulak, 1-3 ordu espediente bakoitzeko. Autonomia-erkidego hobarietan errore-arrisku handia.
Motor determinista. Segundotan emaitza. 17 autonomia-erkidego aldi berean kalkulatua indarreko araudiarekin.
Familia-enpresa (art. 20.2.c LISD)
Araudiaren eskuzko berrikuspena, baldintza bakoitzaren egiaztapena, murrizketa ez detektatzeko arriskua.
Detekzio automatikoa. Motorrak hiru baldintzak egiaztatzen ditu eta dagokionean %95eko murrizketa aplikatzen du.
Etxetresnen banaketa oinordekoen artean
Presentzialeko bilerak, eztabaidak, blokeatzeko arriskua. Emaitza: kanpoko bitartekoa edo epaiketa.
Sala digitala lehentasun pribatuekin eta zozketa kriptografiko egiaztagarriak. PDF akta sinatzeko prest.
Aktaren eta partizio-koadernoen sinadura
Inprimaketa, lekualdatze fisikoa, eskaneoa eta paper-artxiboa. Asteetako tramitazioa.
eIDAS sinadura urrunetik. EB-ko 27 estatutan baliozkoa. Akta epaitegirako prest tràmite gehigarririk gabe.
Zerga-epeen kontrola
Eskuzko agendako oroigarria. Ahazte batek %25eko edo %150erainoko errekargua eragin dezake.
Alerta automatikoa gainerako egunekin. Bufeteen KPIetan ikusgarritasuna. Epeak galduta ez.
Oinordekoa edo bezeroaren kontsulta juridikoa
Eskuzko ikerketa KZ-n, LISDn, foru-araudian. 30-60 min kontsulta konplexu bakoitzeko.
LexIA segundotan erantzuten du artikulu zehatza aipatuz, espediente aktibora lotuta.
Kaputaren azpian
Motor nagusi batzuk nola funtzionatzen duten
Determinismoa, kriptografia eta legezko trazabilitatea. Ez da kalkulurik kutxa beltz bat.
Zerga-motorra
OZ Motorra
Input berak beti output bera ematen du. Motorra funtzio garbi eta determinista bat da: kausalaren profila, oinordekoak eta ondasunak emanik, kalkulua edozein momentutan erreproduzagarria eta berdina da.
Kriptografia
HMAC-SHA256 Zozketa
Oinordeko batek ezin ditu bestearen lehentasunak ezagutu zozketa baino lehen. Eta inork — ezta sistemak ere — ezin du emaitza aldatu. Aukera-ordena matematikoki aurkarazteko modukoa da.
Lehentasun zigilatuak
Oinordeko bakoitzak pribatuan bozkatu egiten du. Lehentasunak hash indibidualki egiten dira zerbitzarira bidali aurretik.
Konbinatutako hazia
Zozketaren hazia HMAC-SHA256(concat(hash₁, hash₂, … hashₙ), zerbitzari_gakoa) da. Inork ez daki aldez aurretik.
Ordena determinista
Haziak aukera-ordena zehazten du. Kalkulua erreproduzagarria da: edozein hirugarrenek argitaratutako datuekin egiaztatu dezake.
Akta aldaezina
Emaitza eta hazia append-only erregistroan geratzen dira. Aurkatzeak SHA256 haustea eskatuko luke — konputazionalki ezinezkoa.
Sinadura digitala
eIDAS Katea
eIDAS Erregelamenduko (EB) 910/2014 maila aurreratuko sinadura elektronikoa. Balio osoa 27 estatu-kideetan. Epaiketa-erabilerako homologazio gehigarririk gabe.
Dokumentu-hash
Sinatutako PDFren SHA-256 — edozein aldaketak sinadura baliogabetzen du
TSA denbora-zigilua
Denbora-marka ziurtatua zigilatzeko agintaritza kualifikatuak
Sinatzailearen datuak
Gailuaren ziurtagiria + erabiltzailearen autentifikazio-datuak
Sinadura-ziurtagiria
eIDAS-en onartutako prestatzaile kualifikatuak (QTSP) emandako
Ikuskaritza-erregistroa
Append-only erregistroa sinadura bakoitzean kateatutako hasharekin
Prozesua
Heriotzatik adjudikariora
Letratua, notarioa eta oinordekoentzako urrats-urrats gidatutako fluxua. Ahazturarik gabe, epe galdurik gabe.
Heriotza eta irekiera
Erregistratu eragileak eta ondorengotza-titulua —testamentua edo ab intestato oinordekoen deklarazioa—. LexPartis-ek automatikoki esleitzen ditu prozeduaren faseak eta epe legalak.
Oinordetza-deia
Identifikatu oinordetza guztiak: oinordekoak, legatarioak eta legitimarioak. Familia-grafoak ahaidetasun-harremanak eta ondorengotza-bokazioaren ordena bistaratzen ditu.
Onarpena edo ukoa
Oinordeko bakoitzak erabakitzen du onartzen duen —soil-soilik edo inbentario-onurarekin— edo ukatzen duen. Onarpena-aktaren sinadurarekin formalizatzen da, balizkotasun juridiko osoarekin.
Inbentarioa eta balorazioak
Herentziaren aktibo eta pasiboaren katalogo osoa. Baloraketa peritzialak, erregistro-ziurtagiriak eta ondasun bakoitzari erantsitako dokumentazioa.
Oinordekoen batzarra
Oinordekoen arteko bilera inbentarioa zehazteko, berrikusteko eta balioztatzeko. Lortutako akordioak dokumentatu eta espedienteari lotuta geratzen dira.
Partizio-koadernoa
Partizio-koadernoa prestatzea: legitima-kalkulua, kolazio-kalkulua, adjudikazio-sortak eta eskudiruzko konpentsazioak. Motorrak ondasun banaezin zailak detektatzen ditu eta konponbide juridikoak proposatzen ditu.
Etxetresnen banaketa
Etxetresnen eta ondasun higigarrien adjudikazioa gelakoan zuzenean. HMAC-SHA256 zozketa kriptografikoa aukeratzeko ordenarako, oinordeko bakoitzaren lehentasun konfidentzialak motorrak prozesatuta.
ISD likidazioa
Oinordetza eta Dohaintza Zerga autoliquidazioa. Autonomia-erkidego bakoitzeko kuotaren zerga-txostena, jasotako murrizketak eta hobariak. Epea: heriotzatik 6 hilabete.
Eskritura, inskripzioa eta entrega
Notario aurreko idazki publikora igotzea. Jabetza Erregistroan inskripzioa eta katastro-eguneratzea. Ondasunak oinordeko bakoitzari adjudikazio efektiboa.
Etxetresnak eta ondasun higigarriak
EjemploFamilia-etxetresnen banaketa nola funtzionatzen duen
Ondasunen banaketako espedienteentzat, gidatutako prozesuak inbentarioa, lehentasunak, zozketa egiaztagarria eta zuzeneko adjudikazioa estaltzen ditu.
- 01Fasea 01
Espedientearen irekiera
Prozesua familia-etxetresnen banaketarako espediente bakar baten sorreratik hasten da, eragileen datuekin, heriotza-datarekin eta banatuko diren ondasun higigarrien multzoarekin identifikatuta. Hau heredaroen arteko elkarrekiko adostasunezko prozedura da, epailearen parte-hartzerik gabe: letratua bitartekari inpartziala gisa jarduten du. Hemendik aurrera, ekintza guztiak espedienteari eta titular erakundeari lotuta geratzen dira, rol-oinarritutako sarbide-kontrolarekin.
Puntu nagusiak
- Espedientearen identifikazio bakarra: eragileak, heriotza-data eta ondasunak
- Rolen esleipena: espediente-kudeatzailea, irakurleak eta administratzaileak
- Erakundearen araberako isolamendua (multi-tenant): bulegoa bakoitzak berea bakarrik ikusten du
- Ondorengo edozein ekintza espedienteari lotuta geratzen da trazabilitate osoa lortzeko
Hurrengo fasea: Alderdiak erregistratzeaEntregagarria
Espedientea sortuta eta baimendutako pertsonentzat soilik eskuragarri.
- 02Fasea 02
Alderdiak erregistratzea
Adjudikatu ahal izateko, adjudikatariak nor izango diren finkatu behar da. Haien datu identifikatzaileak (izena, NAN/AIZ, helbidea, kontaktua) eta haien prozesu-rola (ezkontidea, oinordekoa, jabea, etab.) erregistratzen dira. Sistemak prozedurak behar duen alderdien kopurua onartzen du eta inbentarioa itxi arte editatzea ahalbidetzen du.
Puntu nagusiak
- Alderdien alta datu identifikatzaile osoekin eta prozesu-rolekin
- Alderdien kopuruan mugarik gabe (edozein konfigurazio: 2, 3, N)
- Bikoiztuak saihesteko balioztapenak (NAN/AIZ bakarra espediente bakoitzeko)
- Alderdiak ezabatu daitezke lehentasunik hartu ez bada bitartean
Hurrengo fasea: Ondasun higigarrien inbentarioaEntregagarria
Zozketan eta adjudikazioan parte hartuko duten alderdien errolda definitiboa.
- 03Fasea 03
Ondasun higigarrien inbentarioa
Inbentarioa espedientearen bihotza da. Ondasun bakoitzak identifikatzaile bat, deskribapen zehatza, kategoria, higiezinean kokapena, kontserbazio-egoera eta argazkiak jasotzen ditu. Sistemak hainbat ondasun lot bakar batean taldekatzea onartzen du elkarrekin adjudikatu behar direnean (plater-zerbitzu osoak, logela-altzariak, bildumak), eta lot barruko pieza bakoitzaren trazabilitate indibiduala mantentzen du.
Puntu nagusiak
- Banako ondasunak eta lotak (hainbat ondasun unitate bakar gisa adjudikatuta)
- Argazkiak ondasun bakoitzeko ondorengo eztabaidak saihesteko
- Kategorizazioa, kokapena eta kontserbazio-egoera
- CSV/Excel bidezko inportazio masiboa eta PDF/XLSX esportazioa
- Bertsioaketa: edozein aldaketa autorea eta data erregistratuta geratzen da
Hurrengo fasea: Lehentasunak hartzeaEntregagarria
Inbentario itxia eta adjudikatu beharreko ondasunen hasierako akta gisa esportatu daitekeena.
- 04Fasea 04
Lehentasunak hartzea
Adjudikazio-eguna baino lehen, alderdiak bakoitzak era erreserbatuan eta egituratuan adierazten du zein ondasun interesatzen zaizkion gehien. Interes-maila (altua, ertaina, baxua edo bat ere ez) markatu eta ranking-a eskuz berrantolatu dezake. Lehentasunak bertsioak ditu: aldaketa batek ez du inoiz historia ezabatzen, bertsio berri bat sortzen baitu. Ixtean, adjudikazio-motorraren sarrera izango den instantzia aldaezin bat sortzen da.
Puntu nagusiak
- Drag-and-drop interfazea lehentasunak ordenatzeko
- Interes-mailak (altua, ertaina, baxua, bat ere ez) justifikazio aukerako
- Alderdiak aldaketen historialaren bertsio osoa
- Itxiera espediente-kudeatzaileak sinatutako instantzia aldaezinarekin
- Alderdiak bakoitzak bere lehentasunak bakarrik ikusten ditu (pribatutasun bermatua)
Hurrengo fasea: Hasierako ordenaren zozketa egiaztagarriaEntregagarria
Alderdi guztien lehentasunen instantzia sinatua, adjudikatzeko prest.
- 05Fasea 05
Hasierako ordenaren zozketa egiaztagarria
Adjudikazioan alderdiak bakoitzak ondasunak hautatuko dituen ordena kriptografikoki egiaztagarria den zozketa bidez zehazten da. Sistemak 256 biteko ausazko hazi bat, espedientearen identifikatzailea eta zozketa-unea konbinatzen ditu erreproduzitu daitekeen HMAC-SHA256 hash bat sortzeko. Edozein hirugarrenek (perituak, epaitegiak, aurkako alderdiak) a posteriori egiaztatu dezake ordena ez zela manipulatu.
Puntu nagusiak
- HMAC-SHA256 algoritmo publikoa eta estandarra
- Hazia eta hash-a zozketa-aktara argitaratuta
- Erreproduziblea: edonork berdinkatu dezake emaitza sarrera berdinekin
- Zozketa-akta PDF sinagarria, prozeduran sartzeko prest
- Alderdekeririk ezinezkoa: ezta administratzaileak ere ezin du emaitza aldatu
Hurrengo fasea: Txandako adjudikazioa eta azken aktaEntregagarria
Zozketa-akta PDF hasierako ordena egiaztagarriarekin eta auditoria-erregistroan erregistroa.
- 06Fasea 06
Txandako adjudikazioa eta azken akta
Adjudikazio-saioa iristen da. Kudeatzaileak presentzial moduan jardun edo Zuzeneko Gela aktibatu dezake: alderdiak bakoitzak helbide elektronikorako esteka pertsonala jasotzen du, bere identitatea baimen elektronikoaren bidez egiaztatu (eIDAS) eta denbora errealeko sala batera sartu ahal da non txanda aktiboa, ilara eta bere ondasun gogokoena ikusten baititu. Motorrak ondasunak hiru modutan txandaka esleituz ibiltzen da: eskuzko lagundua, lehentasunetan automatikoa edo hibrido. Dena erregistro aldaezin batean erregistratzen da.
Puntu nagusiak
- Zuzeneko gela: urruneko partaidetza esteka pertsonalarekin eta eIDAS identitate egiaztapenarekin
- Hiru modu: eskuzko lagundua, lehentasunetan automatikoa, hibrido
- SIMPLE edo suge-mota (SNAKE) txandaketa konfiguragarria
- Kudeatzaileak gonbidapenak berrbidali edo sarbidea banaka errebokatu dezake
- Append-only auditoria-erregistroa hash-katearekin (tamper-evident)
- Adjudikazio-akta PDF sinagarria eIDAS sinadurarekin
Entregagarria
Adjudikazio-akta PDF eIDAS sinadurarekin, epaitegirako esportazioak eta auditoria-erregistro osoa.
Juridikoki erabilgarriak diren entregagarriak
Prozedura osoa formatu egituratutan dokumentatuta geratzen da, epaitegian sartzeko edo froga gisa artxibatzeko prest.
- Hasierako inbentario-akta (PDF + XLSX)
- Alderdika digitalki sinatutako lehentasunen instantzia (eIDAS)
- Zozketa-akta egiaztapen kriptografikoarekin (HMAC-SHA256) sinatua
- Adjudikazio-akta eIDAS sinadura elektronikoarekin eta ondasun guztiak esleituta
- Auditoria-erregistro osoa (ekintza bakoitza autorea, data eta hash-arekin)
- CSV/XLSX esportazioak prozeduran sartzeko
Sistema martxan ikusi nahi duzu?
Sartu demo ingurunera edo eskatu aurkezpen pertsonalizatua. Zure bulegoa motaren arabera egokitutako fluxu osoa erakutsiko dizugu.
14 eguneko proba osoa · Ez da kargurik 15. egunerarte · Utzi klik 1 batez